晨报记者黄继抗报道做母亲的趁儿子病重住院期间，擅自将儿子和媳妇所共有的住房出售给他人，由于儿媳不愿意搬出住房，购房者便将儿媳告上了法庭，但法院却判决儿媳对此房有居住权和使用权，张某败诉。

　　黄女士是个外来妹，其丈夫是上海人，他们于1991年登记结婚。2000年初原住房动迁时，夫妻两人分得一套二室户房屋，由于黄在上海没有户口，所以该房挂在其丈夫一人名下。2002年8月，黄的丈夫因精神病住院。10月，黄的婆婆将户口迁入此房，不久就将此房出售给张某，张某办完购房手续后多次要黄女士搬家，在黄女士坚决不搬的情况下，起诉到法院。

　　在庭审中张某称，该房是通过正规途经购买的，现被黄女士占用，因此要求黄女士搬出该房。而黄女士则辩称，该房是自己和丈夫（今年3月病亡）动迁所得，是婆婆背着自己将此房出售给张某的，此买卖行为侵害了自己的居住使用权。

　　法庭审理后认为，此房系黄女士和其丈夫动迁安置所得，由于户籍政策原因，黄的户口无法迁入此房，因此黄不能成为此房的同住人，但黄有居住权和使用权，这些权利同样受到法律的保护。