重拳出击商业地产 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月31日08:54 天府早报 | |
人物档案 贾毅大地房地产总经理 几次预约后,终于在欧莱特商场上面的茶楼见到了贾毅,一身米黄的休闲装,手中一本厚厚的设计图纸,正在与公司有关负责人商量着明年的计划。他说,2003年是商业地产业 提起成都的商业地产,贾毅说,与国际惯例相比至少还有二三十年的差距。但估计三五年内在国家政策和经济形势好转的外部条件下,成都商业地产开发标准将会逐步与国际惯例同步。政策方面,由于受金融、开发、土地供应等政策影响,越到后期公司经济实力的重要性就越明显,因为经济实力是公司开发商业地产的一种重要保障。其次是土地政策,现在只有具备充足的资金才能通过土地拍卖、招标来获取土地,这样更增加了企业的成本,同时也增加了利润的透明度。 另外,外来资本的进入所带来的影响也不容忽视。外来资本进入成都市场以来的正、负面拉动性都很强,它将全面提升商业地产的开发、经营理念,并带来新的开发、经营模式。作为大地房产这样的内资企业,只有引进专业化的团队,取长补短,使自己的经营理念得到提升,才能做出商业房地产精品。 贾毅表示,新的一年,公司将会按照成都市政府经营城市的精神,改变观念,采取新的举措,为成都商业房地产的开发作出更大的贡献。 | |