去年8月，市民高某经过几番“思想”斗争，最终决定在松北“世纪花园”小区买了一套多层住宅。令他意想不到的是，短短4个月时间，该房价格每平方米就涨了200元。龙江第一村，最初许多人仅花了10来万元就买了一套住宅，而今，该“村”每套房屋都在30万上下。

　　2002年，松北（江湾分区）地价每平方米450元，还乏人问津，如今最高价位已涨到了1200元。对此，一位业内人士说，目前的价位仍具有很大升值潜力，5年内“翻一番”不成问题。

　　越来越多的人在关注松北，越来越多的人周末携家带口到江北“透气”，也有越来越多的人到松北置业。刚刚在江南装修了新房、又贷款到松北购房的张先生说，松北远离城市的嘈杂、喧闹，整个开发都是低密度、低容积、生态化，一句话：更适合人生活！

　　去年10月，《哈尔滨市松北新区前进松浦分区规划》和盘托出，欧陆风情，绿色松北，北国浦东，两岸繁荣！准确的定位，令松北的“人气”、“财气”大大提升。

　　继北京中关村开发建设股份有限公司投资几十亿元人民币在松北建设商业街、市政道路、房地产三个项目后，世茂集团又投入百亿参与松北建设。松北管委会有关负责人说，如果说2003年是松北的“非常”之年，那么，2004年，将是松北的“插翅”之年，快速发展的一年。

　　据悉，3至5年内，松北起步区的建设将按规划基本完成，现代化生态型的新区将给人以全新的感受。 本报记者 张素梅