参加工作仅2年的唐先生在刚刚开盘的“四季芳洲”住宅小区贷款“抢购”了一套商品房。用唐的话讲，说“抢”一点不夸张，开盘当天就卖掉400多套，不抢能买到中意的户型吗！“四季芳洲”小区到目前开盘不过19天，千余套房子已卖掉过半。而与其相隔不远的新建小区现房仍在大面积空置。

　　“就是便宜。”该楼盘开发商坦言，一些开发商希望获得暴利，就把开盘价定在两千一二。我们干脆定在百姓心理价位以下：1900元，消费者能省几万元，我们一样获得不小的利润，还缩短了销售周期。

　　哈尔滨华天营销策划公司的刘震曾给很多开发公司的老总提这样的建议：提高小区的基础设施配置水平、平抑房价、把部分升值空间让给买房人。刘认为，当前购房者更趋理智，更看中所购住宅的“性能和价格比”。

　　从2003年起，房地产市场正逐步从‘暴利时代’走向‘平价时代’。其实因为土地等原因，房地产市场的整体价格一直在涨，应该说，2004年的房价应该更趋真实。低价策略将是未来楼市主旋律。本报记者张磊