于小姐询问：

　　订金可以退吗？

　　于小姐来电说，12月28日，她在龙华镇建设西路一楼盘看房子，当时就交了1万元购房订金。回家后，觉得楼房有些不大满意，找服务小姐说要退回订金，但遭到拒绝说不能退。请问这合理吗？

　　律师答复：

　　视具体情况而定

　　深圳广和律师事务所龙律师解答，于小姐所交的1万元订金实质是一种预付款，根据《商品房销售管理办法》第22条第2款规定：房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受方收取预订款，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受方返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

　　读者建议

　　请安装电子眼

　　黄先生：关外很多地方交通路口都没装电子眼，不少司机违章冲红灯，导致经常堵车。建议交警部门在关外安装电子眼。（王叶林）83900011

　　作者:王叶林