快报讯昨天，南京市房产局有关负责人接受快报记者专访时表示，南京房屋拆迁行政裁决将严格按照建设部刚刚颁发的工作规程执行，对待百姓需强制拆迁的问题时，有关部门将慎之又慎。

　　据该负责人介绍，南京新拆迁法公布在建设部条规之前，其初衷就是为了维护拆迁户的利益，与新条例配套并同时出台的还有6个文件。当时建设部曾为房屋拆迁行政裁决的规程征集过南京市的意见，因为考虑到建设部要出台相应规程，南京市将已草拟好的行政裁决初稿暂时延后公布，避免出台后一旦有冲突还得修改。

　　建设部规程出台后，与南京草拟的初稿内容完全一致，而且在细节上也考虑得比较完善细致，为此，南京市不再出台相应的房屋拆迁行政裁决规程，直接严格执行建设部的规定。该负责人告诉记者，建设部规程中第七条规定：未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证。具体标准、程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定。

　　另外，第十八条规定申请行政强制拆迁前要进行听证，但怎么做还要完善，南京市近期将拿出相应的详细规定，对行政强制拆迁，将经领导班子集体研究决定。

　　据了解，去年南京国有土地共实施拆迁项目115个，拆迁房屋面积179万平方米，共拆迁24242户，其中共受理拆迁裁决1789户，71％通过调解解决，下达裁决决定520件，但本着慎用强制拆迁的精神，仅对6户实施了强拆，占拆迁总户数的万分之二点五。今年对强制拆迁也将慎之又慎。建设部新规程从3月1日起正式实施，南京市新拆迁法2月1日就将实施，此间是否会有时间差？南京市房产局有关负责人表示，做出行政强拆裁决流程得一个月，新拆迁条例实施后裁决一定要按建设部规程实施，不会脱节。

　　作者：记者 鲍铭东