楼间距“缩水”为何无人投诉? | |
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http://www.sina.com.cn 2004年01月08日09:04 海南日报 | |
本报海口1月7日讯(记者高虹)“我家整天都得拉上窗帘,否则从对面楼房看过来一清二楚,这么近的楼间距也太让我尴尬了!”家住国贸某花园小区的杨先生在电话里颇为激动地说。今天,本报报道万恒城市花园楼间距“缩水”纷争一事后,不断有读者打来电话反映自家楼间距也有“缩水”问题。 楼间距又称为日照间距,具体是从前栋楼的后墙到后栋楼的阳台距离。据国家有关部 海口市规划管理科负责人表示,海口许多小区都或多或少地存在楼间距“缩水”问题,但前来投诉的并不多。楼间距“缩水”为何无人投诉? 省消费者协会有关人士认为,目前商品房投诉大多聚焦在房屋质量、配套设施等方面,这主要是消费者眼睛还只盯着房子里面,对于楼间距、公共空间等居住环境缺乏足够的认识,并没有多少人会测量楼间距是否和开发商的承诺相同。等到开发商擅改规划时,楼房已经盖起来了,开发商擅改规划可能要受到行政处罚,但这对购房者来说没有任何实质意义。 其次,目前商品房多数是期房,消费者购买时只能看模型和楼书,而很多开发商在做模型时,常常不严格按实际的比例做,将楼间距做得很大。等到起纷争时,业主又没有投诉的依据,只好吃哑巴亏。 再者,由于商品房投诉涉及金额大、部门多,调解存在很大的难度。消费者往往通过法律途径或采取挂横幅败坏开发商名声、阻止相关地块上的工程施工等过激行为来解决纠纷。 省消协提醒广大消费者,在选购楼房时,不要只看面积、价格、朝向和结构,还要看室内的高度和楼间距等是否符合国家标准。其次,消费者应在合同中约定楼间距,或者与开发商签定关于楼间距的补充合同,作为合同附件之一。 作者:高虹 (来源:海南日报) | |