时代商报讯(主任记者冯旭)2003年，沈阳市地产市场春光明媚。昨日，记者在2003年沈阳土地供应情况座 谈会上了解到这样一组数字：

　　1、2003年全市实际供应经营性用地面积676万平方米，收缴土地出让金20.015亿元。

　　2、市场供地中商业用地比重增加。2003年市场供应商业用地25宗，土地面积51.2万平方米，占今年市本 级市场供地量的24.4%，是2002年的6.58倍，成交价款21.4亿元，占今年土地市场总成交价款的64%。

　　3、从土地市场价格实际变化情况看，2001、2002、2003年住宅用地价格分别上涨8.00%、9.9 1%、5.8%，商业用地分别上涨4.00%、3.56%、8.4%。

　　座谈会上，沈阳市规划和国土资源局局长于灏指出：“一般认为，我国土地成本占房价正常比例应为30%，土地所 有权收益价格(出让金)占房价的比例在10%以内是合理的。通过计算分析，目前沈阳市毛地楼面地价占房价比例在6-1 0%之间，约为8%。净地楼面地价占房价比例在20-30%之间，约为25%，地价在房价中所占比例基本是合理的。从 2001年至2003年，地价水平呈上升趋势。在全国大城市中属于中等或中等偏下水平。”