本报讯 上海首例法院判令房产商对商品房实行退一赔一的案件，昨天在市一中院进行了二审开庭。

　　去年2月，任女士和田先生分别向上海慧新房地产开发公司购买了位于闵行北桥镇的商品房。田先生付清12万余元房款后不到几小时，就发现房子在他之前已卖给了其他人，任女士也在几天后发现房门锁已调换，房子另有主人。在闵行法院审理中，慧新公司表示，一房二卖是承包人赵某利用公司公章在他手上的便利做出的勾当。法院一审认定，慧新公司在与田先生他们签订买房合同时，故意隐瞒了没有取得商品房预售许可证的事实，判令公司退还房款并赔偿一倍房款。

　　慧新公司不服提起上诉。它在庭上表示，慧新公司不存在故意隐瞒情节，只愿退款不愿赔偿。它还表示，公司已向公安机关报案，追究赵某的刑事诈骗责任，所以应等刑事审理完毕后再审理民事诉讼。

　　田先生、任女士方表示，诈骗案与本案是不同的法律关系，即使存在也是该公司内部管理出现问题造成的，买房人认的是公司公章，退一赔一是公正的判决。

　　法院将择日判决，如果维持原判，将是本市第一起适用欺诈条款要求商品房退一赔一的生效判决，这对购房者来说无疑多了一道保障。记者阙军伟（来源：劳动报）