今日帮办记者（见习）殷志艳

　　傅先生在闸口民安苑买了套房子，可遇到件不大不小的烦心事，“隔壁人家把空调外机装在我家阳台侧面，占了我家空调位，还说这个地方谁先装算谁的，物管也解决不了。”

　　下午，我赶到民安苑。傅先生老婆刘大姐说，我们402阳台朝东，搬进来就发现阳台侧面放着个空调外机，是邻居401的。

　　“我们去找物管，他们说这个地方就是401的，我就呆掉了。卧室墙上有个接空调管道的孔，就是通向这个铁笼，这当然是给我们放空调的！再说，401西面还有个空调位，为什么要占我们家的？”

　　民安苑物管处罗德鑫解释，从公界墙延伸出去，402阳台侧面空间属于401，空调外机排放废气也朝向401，空调位应该是401的。

　　401两室一厅，西面空调位为西面小房间和客厅准备，东面大房间要装空调，外机只能装在和402交界处。现在的问题是，铁笼架搭在402阳台侧面，这样402住户就没了空调位，这属于房屋设计缺陷。“不是谁先装算谁，就算402住户先把空调装这，我们也会让他撤下来，这不是他们一家的问题，整个小区25幢房子，我们都这么处理。”罗德鑫说，按照物管规定，如果房屋设计时，没专门设置空调位，原则上让住户把空调安装在阳台正前方。

　　物管最后想了个解决办法，“我们出面跟401协调，让他们把空调往里挪点，再把铁笼拆掉，你们两家并排放。”尽管不太满意，刘大姐还是接受了这个办法。

　　我就此问题请教了市房管局物业处，工作人员说，近几年的新楼盘，都考虑了空调外机安放。有的老式小区，没专门准备空调位，那么住户安装空调有个前提，“不影响他人和社区美观”。如果邻里有纠纷，物管、社区出面协调。协调不成，只能请法院裁决。

　　“大家生活水平提高了，新楼盘考虑的东西越来越多，但也有暂时考虑不到的地方。比如太阳能热水器，现在的新楼盘都没考虑过，如果住户要装，装上去会不会掉下来，安装位置怎么安排，顶楼楼板会不会渗漏，这些方面都要协调。”