本报讯记者昨天从北京市国土房管局了解到，本市第一个廉租房项目———广渠门廉租房将在春节前摇出第一批入住家庭，春节后交钥匙入住。记者还从市国土房管局获悉，广渠门廉租房的配租摇号将分两次进行，第一次摇号未中的廉租家庭不必太着急，第二批摇号将安排在春节后进行。

　　广渠门廉租房是本市建设的第一个廉租房项目，入住这里条件相当严格，首先,必须是优抚对象家庭；其次，原住房人均使用面积低于10平方米；第三，家庭人口必须是二人以上。入住这里的廉租家庭要按合同约定按时缴纳租金，合理使用房屋，不得将承租的廉租住房转借、转租、上市交易和改变房屋用途，而且租赁房屋的承租人需按本市有关规定交纳供暖费。

　　北京市国土房管局有关负责人告诉记者，配租将本着公开、公平、公正的原则实施，实物配租广渠门廉租房的家庭将通过电视摇号产生。根据配租住房不同的面积和户型分成不同组别，具有参加摇号资格的申请家庭将对应不同组别分别摇号产生配租家庭。北京电视台将转播整个摇号配租活动，并由公证机构现场公证。

　　据了解，广渠门廉租房分配标准根据申请家庭人员结构等因素确定，2人户分配一居室，3人户分配一居室或二居室，4人以上户分配二居室或三居室，优抚重残家庭分配无障碍居室。

　　另据记者了解，广渠门北里廉租住房租金按维修费、管理费两项因素确定，2004年为2.4元/月·平方米（使用面积）。其中，享受北京市城市最低生活保障待遇的优抚家庭，租金标准按照最低收入家庭收入的5%确定，以后随最低收入家庭收入水平的提高而提高。

　　北京市国土房管局的有关负责人介绍，本市城八区符合申请条件的优抚家庭自2003年8月15日至11月15日已经进行了申请登记，此次参加摇号的家庭将从这些登记家庭中产生。1

　　作者：徐曼