荆楚在线消息（楚天金报）记者郭会桥报道：记者昨从武汉市规划局获悉，从下月1日起，该市“城中村”以及集体土地上房屋的拆迁补偿将进行重大调整。

　　村民房屋拆迁可选货币或房子

　　中环线以内的村民住宅，被拆迁户可选择货币补偿安置或以房屋产权方式安置；具备条件的，可由农村集体经济组织集中建多层住宅予以安置。

　　中环线以外的村民住宅，被拆迁户可选货币补偿、产权调换或者另辟宅基地进行安置。

　　村民房屋拆迁后，若选择货币补偿安置的，被拆除户可具有购买经济适用房的资格。

　　拆迁补偿面积如何认定

　　拆迁补偿中房屋占地面积和建筑面积，以房产“两证”为准，未取得两证的，以合法批准的面积为准。被拆迁房屋的占地面积不足60平方米的，被拆迁户在本市范围内无其他住房的，被拆迁房屋按60平方米认定。

　　拆迁补偿费包括哪些

　　除了拆迁补偿费外，被拆迁户还应获得搬迁补助费和临时安置补助费或提供过渡房。具体标准按拆迁部门规定执行。

　　此外，拆迁人应当向被拆迁户支付被拆迁房屋电话、空调、水表、电表、有线电视、管道煤气等设施的迁移补偿费。

　　征地补偿标准提高

　　荆楚在线消息（楚天金报）记者郭会桥报道：昨从武汉市规划局获悉，从下月1日起，《武汉市征用集体所有土地补偿安置办法》开始执行。届时，将提高征地补偿标准，并明确征地补偿安置不到位的，不得强行使用集体土地。

　　据介绍，征地补偿费用包括土地补偿费、安置补偿费及其他附着物（含建、构筑物）和青苗的补偿费。

　　新补偿标准规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍；征用园林、林地以及其他农用地的，按邻近耕地前3年平均年产值的6倍补偿。

　　自征地公告公布之日起，被征用的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢种、抢建。抢种、抢建的，不予补偿。

　　此外，可适量增加安置补助费，村民可参加社会保险。

　　三种方式登录“规划国土在线”网

　　最近，不少读者来电询问，怎样登录“规划国土在线”网。据了解，目前，有三种方式可登录该网站。

　　第一种，直接输入网站名称www．wpl．gov．cn或者www．digitalwuhan．gov．cn；第二种，通过“中国·武汉”政务门户网站（www．wuhan．net．cn／wuhan／gov／），进入武汉市规划国土局；第三种，通过搜索引擎，输入“数字武汉”、“武汉市规划国土局”。

　　（郭会桥欧阳汉峰）