温州热钱涌进沈阳炒商铺 | |
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http://www.sina.com.cn 2004年01月15日11:22 北方热线网 | |
北方热线网——沈阳今报讯(记者 渠怀远)记者获悉,春节过后,沈阳将迎来百人的温州购房团。截止到现在, 这是沈阳迎来的最大的外地购房团。种种迹象表明,这批来沈的购房团的目标将是沈阳的批发市场,不容忽视的是,这些批发 市场背后的老板,同样也是温州商人。 100多人已登记 位于铁西的沈阳食品城正是这次温州购房团的发起者。据食品城企划部的周经理说,去年12月底,在温州的冬季房 交会上,我们的批发市场到温州进行招商受到温州的投资者的关注。目前,有100多人已经登记,准备年后来沈阳实地调查 。到时候,沈阳各家批发市场自然而然的也同样会受到购房团的“惠顾”。 据了解,这家批发市场的开发商名为沈阳江城房地产开发有限公司。但其在温州地区进行招商的代理商为温州伙伴地 产营销有限公司。周经理介绍,沈阳江城房地产开发公司的投资方正是温州人。 投资有了“潜规则” 在沈阳文化路上的五金机电城同样也吸引了温州商人的“热钱”。据沈阳温州商会会长胡定海介绍,现在欲在五金城 里进行经营的商人中,温州商人占了很大的比例,其中浙江(包括温州)人占七成,沈阳人占两成,剩下是一些河北等地的商 人。据了解,温州服饰广场、温州名品商城及沈阳中旭集团的“东北皮革皮具城”都已经进入温州投资客者视线。 温州投资者选择温州商铺似乎成为了投资的“潜规则”。胡定海道出了原委,温州商人还更加信赖温州的商铺。由于 温州商人对沈阳还并不太熟悉与了解,这次来沈阳会对沈阳各家批发市场的投资环境进行调查。 掀起温州投资热? 据食品城的周经理讲,温州的投资者的投资行为十分谨慎。在温州的房交会上,会向我们询问一些非常专业的问题, 也令我们感到非常惊讶。比如:商铺的面积计算是按照使用面积还是建筑面积?沈阳银行对商铺投资的按揭比例?但他讲,温 州投资者有一个习惯:先是一两个人出钱投资,如果确实有投资价值,他就会一传十,十传百,告知更多的温州朋友来沈投资 。“沈阳的投资环境是温州商人考虑最多的,就算是温州商铺也不一定会轻易投资。”沈阳的房产人士讲。 | |