抚恤金能否作为遗产继承？不属于继承的遗产范围

　　“病情”：周先生来电咨询：单位一位退休干部最近因病故去，单位发给抚恤金，他前妻所生的女儿提出抚恤金是父亲的遗产，要求与其继母共同继承。问：他女儿的要求合法吗？

　　“处方”：君悦律师事务所答：根据我国《继承法》第3条规定，遗产必须是公民死亡时遗留的个人合法财产。就抚恤金而言，既非被继承人生前所有，也不是死时遗留下来的个人合法财产，也并非死者在死后应得的个人收益，因此不属于被继承人的遗产范围。抚恤金是国家对死者家属（受其供养的直系亲属）或伤残职工发给的费用，以保证他们的生活。综上，抚恤金不能作为遗产继承。当然，如果被继承人有尚未成年的子女，或者虽然成年有劳动收入，但收入很低，平时有赖于被继承人接济的，则可以与死者的配偶协商，分享部分抚恤金。曹永东小区二期有变更，一期业主可否索偿？结合现状可认定开发商违约

　　“病情”：范先生来电咨询：2001年，我买的是小区一期房屋，而当初小区的宣传材料包括一期和二期两个项目，整体效果特别漂亮。小区二期现在已经开始建设，可我发现与原来宣传资料中的景观、体育设施、楼层、楼间距都明显不同了。开发商称二期规划的变更经过了有关部门批准。但我总觉得有上当的感觉，他们擅自改变，算不算违约？

　　“处方”：立鼎律师事务所解答：这个问题极为敏感，它包含了两个问题，一个是买的房子属于一期项目，而发生变更的却是二期规划，一期业主可否针对二期主张权利；另一个问题是开发商在宣传材料仅仅描绘的是小区未来的环境，是否能成为违约的要件。对于第一个问题，我们认为小区环境是以整体存在的，虽然买房时二期尚未形成，但它已经对小区未来环境做了定位。对于第二个问题，最高院司法解释中明确规定，如果开发商在商品房的销售广告和宣传材料就规划、设施作了具体的说明和允诺，并且开发商的说明和允诺对商品房买卖合同的订立、房屋的价格有重大影响的，此时的销售广告和宣传材料将成为商品房买卖合同的内容，开发商有违反行为的，应承担违约责任。由此可以得出，范先生居住小区的开发商存在着违约的行为，开发商以二期规划变更经过有关部门批准来抗辩，不能免除其责任。曹永东