记者昨日从南京市物价局获悉，对于我省上调普通商品房价格浮动幅度，由原来的3%扩大到5%，此举对南京普通商品房价格浮动幅度没有任何影响，更不会影响到该市房价，原因是该市普通住宅商品房价格的上浮幅度现行就是执行“最高不得超过5%”。

　　南京市物价局有关负责人解释说，早在2002年，该市对商品房作价办法作了修改，调整《南京市商品房作价办法》第四条商品房价格的计算公式，允许销售价格在价格主管部门核定基准价格的基础上适当上下浮动，普通住宅商品房价格的上浮幅度最高不得超过5%；经济适用住房价格的上浮幅度最高不得超3%。调整后的计算公式为：基准价格(元/m2）＝成本构成＋利润＋税金；综合平均销售价格((元/m2）＝基准价格×(1±浮动幅度)；各楼层、朝向销售价格((元/m2）＝综合平均销售价格×(1±楼层、朝向差价)。今年该市物价局已将房产价格列为密切关注的三大价格热点问题之一，该局今年将加大对房地产业的价格监管力度，严格规范房地产价格和收费行为，完善商品房销售“一价清”制度和明码标价制度。(记者　孔祥宏)（南京晨报）