信报讯（记者郭志霞）201户“欧陆经典万兴苑”业主状告中海物业管理有限公司超标收费案的胜诉引起了社会普遍关注，二中院终审判决中海物业将多收的物业费退还给业主。昨天，记者从朝阳法院了解到，因中海物业未及时返还物业费，何某等172户业主已向法院申请强制执行。

　　1999年，欧陆经典的开发商与中海签约，由中海负责该小区的全面物业管理。后开发商向业主交楼，中海正式进驻小区，将管理费确定为每月3．15元／平方米。去年5月，欧陆经典201名业主以中海物业制定和收取的物业管理费未能严格执行物业管理主管部门的收费标准，存在超标准收费问题，于是提起诉讼。同年7月，朝阳法院一审判决中海败诉，要求物业费降至每月2．6元／平方米左右（依楼层浮动）。后市二中院终审判决，中海物业于判决生效后7日内返还业主超收部分的物业管理费共计30多万元。

　　因中海物业于2003年9月9日凌晨在未向业主通知的情况下突然撤离小区，事后在各楼张贴通知称，其决定停止在小区的物业服务，但承诺妥善处理善后事宜，可是至今尚未履行生效判决，因此172户业主请求法院强制执行。据悉，受理此案后，朝阳法院指派专人负责此系列案件的执行工作，并积极与被执行人中海物业联系，对其进行说服教育。目前，中海物业已表示愿意配合法院工作，此案正在加紧执行中。