绿化带变成垃圾区 | |
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http://www.sina.com.cn 2004年01月21日01:50 新闻晨报 | |
晨报记者黄继抗 拿到商品房钥匙、走进新房后,邹先生还没有来得及高兴,就被新房左前方的垃圾区给搞懵了。这里不是绿化吗?怎么变成垃圾区了?再拿出购房合同中的小区平面图仔细观看,发现自己的记忆没错。面对木已成舟的现实,邹先生像吃了苍蝇般的胸闷。于是一纸诉讼将房产商告上了法庭,要求给个说法。 邹某是工薪阶层,一家三口省吃俭用、东挪西借,于2002年10月花了37万余元,购买了浦东某小区一套商品房。根据小区平面图来看,邹某购买的新房向南放眼看去都是绿化,真可谓是环境优美。谁知当拿到钥匙后,邹某发现原本该是绿化的新房左前方,却成了堆放垃圾的区域,优美的环境大打折扣;而原定的垃圾区则变成了绿化地和停车场。因邹某以书面形式向房产商提出异议未果,咽不下一口气的邹某于去年7月将房产商告上了法庭,要求房产商将垃圾区迁至小区平面图上注明的地方。 在法庭上房产商表示,邹某说的是事实,但不能同意邹某的诉请。 因为考虑到如果把垃圾区设在西北角,小区内的多数业主就会感到不方便,这才将这个占地约20平方米的垃圾区改变了位置,而且这种改变并不影响小区环境,也不影响邹某的居住状况。 法院经审理后认为,原被告间的售房合同是受法律保护的,双方应全面履行各自的义务,现房产商违反合同中平面图布局的约定,构成违约,应该承担恢复平面图布局的责任。据此,浦东法院日前作出判决,判令房产商在6个月内拆除邹某左前方的垃圾区。 | |