快报讯 到手后发现面积“缩了水”，找对方讨要被“缩掉”的钱时遭拒，市民李先生日前只得求助法律。

　　在上海路一家房地产专业律师所里，记者看到了正与律师商量的李先生。去年年中，他在虎踞路旁看中了一套较新的二手房，随后，双方签订了房屋买卖合同，合同约定：“建筑面积共103.5平方米”。然而，产权证到手后，李先生却发现该房的建筑面积只有101.2平方米。为此，他要求对方退还多收的钱，但遭到拒绝。

　　据该房地产专业律师所的律师说，此前，对面积短少暂没有制裁性约定。但当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，难逃其责。

　　作者：记者 马乐乐