本报讯 本报曾报道的上海首例法院判令房产商对商品房实行退一赔一案件，日前经市一中院终审后生效。

　　闵行法院一审认定，上海慧新房地产开发公司在与田先生和任女士签订买房合同时，故意隐瞒了没有取得商品房预售许可证的事实，同时还一房二卖，将这两套房子先后卖与他人，判令慧新公司退还房款并赔偿一倍房款。（详见今年1月8日本版报道）

　　慧新公司不服提起上诉。一中院审理后认为，商品房预售许可证是取得商品房预售的必备条件，慧新公司无证销售房屋，诱使田先生和任女士作出了错误判断，签订了买房合同。慧新公司的行为构成故意隐瞒，按照有关法律规定买卖合同无效，田先生和任女士除了追究退房损失外，还可以要求慧新公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。同时，慧新公司还有一房二卖的行为，同样适用惩罚性赔偿。据此，一中院维持了原判。记者阙军伟（来源：劳动报）