常青花园推进汉口北郊都市化(图)

http://www.sina.com.cn 2004年02月04日09:05 汉网-长江日报

常青花园一角。王超摄　　年前，全市经济工作会议“排座次”，新世界康居公司以近3000万元入库税收，进入全市百强，列2003年房地产企业第一名。这个数字比去年增长10％。

　　听取董事长刘光本汇报，市委书记陈训秋、市长李宪生提出同样期待：加快北扩，做大做强做精美。

　　东西湖区委书记贾耀斌说得更明确：“希望推进本区城市化进程。”

　　市区领导的期许，源自一个事实：康居公司开发的常青花园住宅区，建成面积约2平方公里，入住人口7万人，配套齐全、交通便利，改变了汉口北郊面貌。

　　上世纪90年代初期，这里是一片郊野，有投资者考察者认定：不具备开发条件。

　　自常青花园上马，东西湖区住宅业发展迅速，地价上涨7倍。

　　常青花园不断扩建，常年提供数千建筑、商业和服务业岗位。

　　百多年前，张之洞以百里堤防，勾勒出武汉城区边界。10年前，新世界集团董事局主席郑裕彤站在张公堤上，与陪同前来的市委、市政府领导谈得兴奋，向堤外挥手一划：“我们要在这里建设一个新型城区”。如今放眼望去，郊野起新城，“绿”依然是主色调。

　　沿堤公园带状延展，中央公园镶嵌绿心。每个小区有社区公园，每个组团有小游园，居民出门见绿。各种鸟儿逐绿而来，白鹤、喜鹊还“飞”进孩子的作文。

　　常青花园自建11万伏变电站，30万吨自来水加压站。自建20公里城市规划路，自建电信、邮政、消防、医疗、商业服务设施及社区活动设施，配套从示范级幼儿园到优质高中的全套教育设施，还引入了一所大学。

　　这里水、电、气利用率，房间通风、采光、日照时间均高于国家标准。建设者在减少能源消耗上动脑筋，70多项相关新技术用在第42小区建设上，其中10多项是自有专利。

　　去年下半年，一群日本客人前来参观，怎么也不相信这片“富人居住区”住的都是普通中国人。

　　刘光本说，多年开发，常青花园对“新型城区”的理解不断加深：从重视房屋质量的温饱型到兼顾居住环境的舒适型，现在正向人与自然和谐相处的文化生态型过渡。常青花园计划总投资30亿元，去年完成销售收入3亿多元，资金运作已进入良性循环。

　　近期，新世界集团表示扩大在汉投资，再建200万平方米，入住8万人，最终形成超过3平方公里的现代住宅区。（记者王南方实习生董颖通讯员王超）

　　