快报讯南京的拆迁新政实际应用正在紧锣密鼓地准备中。昨日，南京房管部门发布了《关于开展拆迁评估市场准入申报工作的公告》，对拆迁评估机构的资质重新检验公布，并将南京的拆迁评估市场向全国开放。

　　据了解，以前南京的拆迁评估基本就是“套表格”，需要评估人员自行评估的部分很少；即将实际应用的拆迁新规将全部采用市场化评估。评估机构和评估人员素质至关重要。

　　房管部门表示，去年南京从事拆迁评估的评估机构共有17家，现在对其资质明确提出了要求（三级），是管理更是放开，欢迎本地甚至外地评估机构进入这一市场。拆迁新政明确规定评估机构由拆迁双方共同确定，给予了被拆迁户在评估公司选择上的说话权。公布评估机构名录将使它们接受群众监督，竞争将促使评估机构自觉地以“公正”取信于民。

　　业内人士认为，从旧拆迁办法政府主导拆迁评估，到拆迁新政完全采用市场化评估，是一个全新的开始。拆迁单位改制、拆迁评估市场化，都是为新政实施作准备。拆迁新政能否顺利实施、实施的效果将取决于这些机制的根本转变，如何使拆迁评估真正走向市场化是新政实施前值得深思、亟待解决的问题。

　　作者：记者 孙洁