本报讯2003年全省房地产开发投资持续高速增长，房地产开发规模日益扩大，住房消费需求强劲，房地产信贷增 长迅速，商品房价格稳步攀升，经济适用住房空置面积下降，房地产市场购销两旺。

　　房地产开发投资持续高速增长

　　全省共完成房地产开发投资230亿元，比上年增长52.4%，投资额居全国第14位，投资增速居全国第5位。 其中，长沙市完成房地产开发投资110.8亿元，增长35.9%，占全省开发投资的48.2%。

　　商品住宅成房产市场主打

　　全省商品房施工面积达到3073万平方米，增长47.4%，其中，新开工面积1466.9万平方米，增长47 .6%。商品房竣工面积达到1146.7万平方米，增长42%。在商品房施工面积中，商品住宅2295万平方米，占7 4.7%。商品住宅已成为房地产市场的主打产品。

　　个人住房消费强劲

　　截止去年12月底，全省个人住房消费贷款增长速度明显高于开发贷款的增长速度。据了解，去年我省商品房销售面 积达到846.9万平方米，增长40.6%。商品房均价为每平方米1413元，上涨了5.2%(长沙市商品房均价为每 平方米2468元)。

　　对经济增长的贡献突显(小标)

　　房地产市场快速发展促进了经济增长。房地产开发投资增幅明显高于全社会固定资产投资增幅，是固定资产投资构成 中最活跃的因素。2003年房地产开发投资直接拉动经济增长1.8个百分点，占GDP比重达到5%，比上年提高了1. 6个百分点，经济增长对房地产业依赖性增大。(通讯员宋路明本报记者周小华)