“小康不小康，关键看住房”。市政协经济委员会副主任委员、市住房公积金管理中心主任谭臻尧《将住房保障纳入社会保障体系进一步健全完善我市的社会保障政策和制度》的提案成为政协会上的热门话题。谭臻尧在接受记者采访时说，在我国谈到社会保障，指的都是养老保险、失业保险、医疗保险、国有企业下岗职工基本生活保障和城镇居民最低生活保障等，住房保障问题始终被置于社会保障体系之外。实际上，社会保障是利用国家职能对国民收入进行合理再分配，对基本生活困难的社会成员给予必要物质帮助的一种制度和措施，一个完善的社会保障体系必然包括比较完善的住房保障制度。谭臻尧说，到2003年底，我市人均住房面积已达到16.5平方米，比十年前的人均6.7平方米提高了9.8平方米，市政府为了解决最低收入家庭的住房问题，近两年从房改资金增值收益中拿出了3000多万元为717户“双特困”家庭购建了廉租住房和发放租金补贴。目前，我市已基本建立高、中、低收入阶层分层次解决住房问题的机制，并初步搭建起住房保障制度的框架。据了解，对完善住房保障制度的问题，市领导最近在城建口专业部门会议上几次提出：今年要进一步完善廉租住房办法，采取发放廉租住房补贴和实物配租相结合的有效形式，规定新开发的商品住宅小区都要按比例建一部分小户型的廉租房，把低收入群体住房分散到各个商品住宅小区中。同时，政府要出台相应的减免地价和相关配套费用的政策，开发企业要让一块利，住房公积金管理中心提供政策性低息贷款，财政给予贴息，并要减免购房税费和物业管理费，从而降低房价和居住费用，让低收入居民买得起并住得起自己的房子。要变廉租住房租金补贴为购房投资，同时在住宅社区里为待业者提供工作岗位，将住房保障与其他社会保障方式结合起来。据悉，这一利好举措已安排启动。

　　作者：本报记者 马嫱