据《新闻晨报》报道湖北省黄石市团城山开发区柯尔山，一座原本名不经传的小村落。1990年代中后期，因与高考率闻名全国的黄石二中比邻而居，于是，为求陪伴子女读书的租住家长纷至沓来。2004年，该村的“陪读户”已四倍于本地住户，成为远近闻名的“陪读村”。令人意想不到的是，原本贫穷的村落竟因此日进斗金。

　　日前，晨报特派记者赶赴湖北黄石，亲身体验到天降“盛名”后的“陪读村”，所焕发出来的勃勃商机。

　　“陪读村”没有一间空房

　　2月4日，恰逢黄石二中寒假最后一天，与学校一路之隔的“陪读村”里已经“学丁兴旺”起来。“一年中这里唯一冷清的一个月终于过去了。”柯尔山村居委会唐小姐对记者说。

　　“陪读村”坐落在黄石二中马路对面的斜坡上，一栋栋白色瓷砖、红琉璃瓦的两层楼房，排列错落有致，红瓦白墙的统一建筑风格，精心设计的绿化带格局，村口的棋牌活动室，都让这个村落更像一个颇具现代居住理念的社区。

　　唐小姐介绍说，1996年，为安置120多户拆迁户，黄石经济开发区建设了柯尔山村社区。1998年，黄石二中搬迁到附近之后，“陪读”住户便纷至沓来。2004年初的统计显示，因陪读而至的租户已经超过了400户，这个数量几乎是原村居民数量的四倍。

　　在一幢两层的“陪读楼”里，记者看到，每层楼有一间客厅，5间房，一间厨房，一间厕所。房间很小，只够放着一张床、一张吃饭的桌子，条件比较简陋。房东张先生告诉记者，原本他家只出租二楼给陪读家庭，但要求租房的家庭实在太多。今年开始，原本自己住的一楼又出租了几间房，这样一来，他家楼上楼下住了8个陪读家庭，共17个人。每天早上用洗手间时，都是家长让着学生，高一、高二的学生让着高三的学生。家长们对其他条件看得不是很重，只要房间够安静就可以了。

　　一位林姓房东回忆说，大年初三那天，家里突然来了七、八个家长，都要求租房陪读。他告诉记者，这些求租的家长都是黄石二中毕业班学生的家长，大多是高三的，也有初三的，他们的家境条件都不太好，经济上只能承担陪读半年。“有个阿姨的儿子读高三，拉着我媳妇的手，哭着要租，说是宁愿出双倍的钱。真是可怜天下父母心。”林姓房东有点于心不忍地说。

　　据柯尔山居委会一位女士介绍，“陪读村”通常一间15平方米左右的房间月租金需要100元左右，但现在早就没有空房了。一年中，这些陪读家庭也只有寒假时才离开一次回家过年，但春节间一个月的房租费大都提前预付了，生怕开学时候没了房子。因为房间太紧张，很多家长甚至提前半年或一年先来“踩点”，与房东打好招呼，一等毕业班的高考结束后搬走，就马上搬进来。很多“陪读”家长还到居委会找熟人、托关系。

　　房东的懊恼

　　柯尔山村“陪读户”的急速扩张，是房东李女士始料未及的。

　　“后悔啊，当时就是没听我男人的话，盖了一座三层楼，现在花了那么多钱也只能买一套三房一厅的套间。”在记者面前，李女士懊恼不已。

　　她告诉记者，1996年拆迁到柯尔山村的时候，她家的老房子作价是100元／平方米，而当时新房造价也只有270元／平方米。丈夫本想盖个三层楼，但她觉得差价太大，最终只盖了两层楼。

　　“但现在陪读村，三层楼要比两层楼每月多赚租金1000元！”李女士懊恼的是：按城建规定，村民的房子不能私自改建。

　　村主任张新明牵头开发的楼盘一期封顶后，李女士几乎拿出所有家当，买了新房，而此时的房价已经高涨到1000多元／平方米。

　　“如果有一天，学校规定，在校学生不得在外租房，你们怎么办？”记者问道。

　　一位居委会干部的回答让记者的担心显得有些“杞人忧天”：“陪读村依赖学校的知名度，但学校也同样需要依靠陪读村吸引到更多生源，所以我们的宗旨是服务学生、服务家长、服务学校，这叫双赢！”

　　“双赢”这两个字，被这位居委会干部说得掷地有声。

　　市场背后的亲情

　　春季开学第一天上午7时，记者来到“陪读村”，还笼罩在晨曦中的村子已经热闹起来了，村东的一条大路上出现成群结队背着书包的少男少女们，孩子们的身后是一群紧步相送的陪读家长。

　　房东潘女士告诉记者，每天早上6时至6时半，她都会和陪读家长一样准时起床，为孩子们准备早餐，到了孩子们上课的时候，大家就相约去菜场买菜，然后回来洗衣服，准备午饭。等孩子们睡了午觉后，他们就与陪读家长们一起打打牌，织织毛衣，或聊家常。晚饭后，孩子们去学校晚自习时，他们便一起到附近的人民广场去跳健美操。每晚8时半开始，“陪读村”的每扇窗都会透出灯光，那是孩子们用功的时候；到午夜12时，全村几乎统一熄灯。“习惯了，一切为了孩子读书，我们早就和陪读家长们有了一样的作息时间和统一的生物钟了。”。

　　“我们特别感激房东，为了孩子能有更好的读书环境，他们几乎从不看电视。”陪读母亲谭女士说。按照她的理解，这也是为什么“陪读村”会越来越红火的原因。

　　或许是相处时间久了，在“陪读村”里，房东们和陪读家庭的关系既像邻里又似亲人。“我儿子直升考的时候，房东每晚都炖营养汤给他喝。”儿子今年高二、在“陪读村”已租住5年的谭女士说。

　　“和孩子们一样，我们也特别害怕高考、中考，因为每次到了这个时候，就意味着分离。”一位房东用这样一句话概括了他们与陪读家庭之间的关系。

　　“陪读”商机不休不止

　　“陪读村每年给当地消费带来的商机就是近百万元啊！”柯尔山社区居委会主任张新明是当地最早一批市场意识的觉醒者，现在，他俨然已是柯尔山村的超级大忙人，因为在传统的“村长”身份之前，他又拥有了一顶房产公司负责人的头衔。

　　记者初次来到“陪读村”那天，张新明正带着居委会的干部（绝大部分也身居房产公司的要职）去武汉谈一个开发项目。

　　张新明告诉记者，房产公司是在他的提议下，去年成立的，隶属于当地居委会。“为了满足日益增长的市场需求，尽可能地达到供需平衡。”张新明很顺口地解说着房产公司成立的目的。

　　张新明为记者算了一笔账：全村每户每年的房租收入大约为6000多元，120多户房东的房租总收入就有七八十万元。另外，每人每月吃穿用的生活费至少250元，不少学生都是两个陪读家长，按学生、家长共1000人算，这又是二三十万元的消费。每年，陪读村给当地消费带来的商机就是近百万元。

　　“但是，陪读村商机的开发潜力是巨大的。”张新明认为，随着“陪读村”之名日益远扬，只要黄石二中一日不搬，这样的商机就不会停止。

　　事实也的确如此，记者了解到，400多户陪读家庭只是原柯尔山村可容纳人数的极限，想来陪读的远远不止这些。房产公司的一位负责人告诉记者，在“陪读村”边上，去年年底封顶的一期楼盘，现在已经几乎售罄，楼盘的受众主要就是络绎不绝的陪读家庭和原柯尔山村的村民。