河西地块一枝独秀 | |
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http://www.sina.com.cn 2004年02月13日12:32 扬子晚报 | |
本报讯昨天下午,在南京猴年新春的第一场土地挂牌出让中,除了一处河西地块经过27轮竞争才找到“婆家”之外,其余三块土地均以底价成交,南京的土地市场再次呈现出冷热不均的态势。 记者在现场了解到,这三块以底价成交的土地中,NO.2003G63地块为南京市中低价商品房用地的第三次挂牌。该地块位于建邺区雨润路以南,东临文体路,西接南湖路,北为油 与上述较偏远地块冷清的出让现场形成鲜明对比的是,河西土地明显一枝独秀,位于鼓楼区龙江里圩、临近龙江小区的NO.2004G03地块受到近10家开发企业的青睐。该地块实际出让面积4755.6平方米,出让底价达1800万元,规划用地性质为多、高层住宅,容积率小于2,建筑高度要求不超过60米,预计未来可以建造18至19层的高层建筑。经过27轮的激烈争夺,南京华通以超出底价近一倍的3550万元将其收入囊中,楼面价达每平方米3732元。据该公司赵经理介绍,该地块临近秦淮河,而且学校、休闲、购物等配套设施颇为齐全,他们准备在这里建三幢档次较高的小高层项目。据了解,该项目有可能全部以精装小户型推出,面积为60至70平方米左右。由于该地块楼面价已达每平方米3732元,加上建安成本和装修费用,楼盘成本便达到每平方米6000多元,未来售价肯定低不了。(马祚波) | |