外来务工者、求职大学生大批进青岛造成出租房房源紧张，更带来了商机———节后火了小旅馆

　　晚报讯 这几天，湖南路上的天福旅馆一下子热闹起来了，与年前的冷清形成鲜明的对比。

　　据老板介绍，从农历正月初八以来，共有二十多位在附近实习的大学生住了进来，使狭小的旅馆人满为患。“真是没有想到，一下子住进这么多人，人一多电视和茶几就不够用了，这不我正赶着添置呢！”。

　　遭遇如此“热闹”的并不仅天福旅馆一家。记者随机走访了湖南路、泰安路一带的十几家小型旅馆，发现多是少有空床，这些旅馆的价位每晚都在十元左右。拥有两家小型旅馆的唐老板告诉记者，节后她那里就基本人满，只剩下条件较好的单间房，估计入住问题不大。靠近火车站的兴源旅馆，尽管条件一般，但入住率也在90％。

　　春节过后，随着打工者、寻找工作的大学生等群体大量涌入青岛，租房市场中的短期租房出现供不应求的情况。一些手中有出租房的房主出于收租方便等原因，把目光锁定在长期客户上，更加剧了房源紧张的状况。一些精明的个体小旅馆从中看到了商机。据了解，小旅馆的主顾要有三种：学生、返城民工和部分老客户。节后一场接一场的大中专毕业生人才招聘会，吸引了三万多名省内外学子，他们中不少人由于短期内找不到合适的工作，已做好了打“持久战”的准备。“租房不划算，需要自己购置被褥，再说房租价格每月至少在三百元，而小旅馆价格低，每月最多不超过三百元，可以随住随走，省去了很多麻烦，适合短期居住。”一位来自齐齐哈尔大学的学生如是对记者说。

　　节后出现的短期租房集中的现象，给中介公司提出了新的要求。为求租者提供更加方便、快捷的服务，最大限度地开发短期租房市场，不仅可以赢得商机，更能够惠及为租房而盲目奔波的外来务工人员。在这个方面，他们实在该向小旅馆的老板们学一学。（实习生张文彭为锋杨素梅）

　　节后出现租房难房租价格涨一成

　　节后，青岛部分区域出现了租房难的现象。广通达东山路分公司的情况显示，春节后前来登记出租房屋的人少，短期租房的更少，而来找房子的人很多。租到租期在二个月左右的房子，相当困难。

　　而且，按月出租的房子租金每月在600———1000元左右。其中以市南区东部沿海地段、市北区台东地段价格最高，一般都在千元以上。而四方区、李沧区、城阳区价格会低10％到50％。总体看来，租房价格较去年年底上涨了一成。（来源：青岛晚报）