针对现有工业用地供应相对紧张的局面，金平、龙湖区均采取积极措施，千方百计盘活工业园区内的闲置土地，缓解项目用地供需不平衡的矛盾。

　　去年3月，汕头市区行政区划大调整后，新成立的金平区委区政府立即着手对本区范围内的工业用地进行全面清理。在金平民营科技园内，共清理出闲置土地约800亩，“其中很多是因为企业经营不善、合作伙伴流失等原因而导致闲置的”，金平区副区长吴健彦告诉记者。

　　为使闲置土地尽快发挥效益，金平区专门成立清理盘活闲置土地领导小组，在全面摸查的基础上逐个跟踪，并根据闲置土地的不同情况，分门别类，采用不同的办法进行盘活。到今年1月已盘活了660亩。据介绍，主要的情况分三种：第一种是投资者有投资意愿但迟迟没有进场建设的，“对这种情形，我们采取的办法是要求征地者限期进场建设，共促成16宗上马建设，约占地120亩。”第二种是置换盘活，“一边是‘占着茅坑不拉屎’，一边是有钱有项目却没地方投，就由政府居中协调达成置换，现行土地的价格与征地时价格的价差。由区财政适当给予补贴”，通过这种办法一共盘活了约480亩土地，使56个项目上马。第三种则是通过法律的强制手段，盘活了8宗约65亩土地。据了解，金平区对清理盘活闲置用地做到有章可循、有人办事、有钱贴费，完全进入实质性操作。目前，对民科园内尚存的100多亩闲置地正加大力度盘活。

　　龙湖区副区长罗晓勤告诉记者，龙湖对闲置工业用地的清理工作，一方面是不断加大力度，一方面是坚持做到依情、依规、依法。区里专门就此问题召开联席会议，形成清理工业区闲置土地的专项方案，对未享受市政府2001（86号）文件规定的优惠政策的工业用地和享受该政策优惠的用地分别进行清理，前期共清理出24个项目，其中享受地价优惠但未上马的有7个，经过反复做工作，这7个项目已全部动工建设。此次清理预计可盘活土地数百亩，可用于安排一批急于上马建设的项目。

　　金平、龙湖工业用地紧张的情况也引起市有关部门的高度重视。市规划与国土资源局统计，去年该局通过调整、置换、收回、整合等措施，共盘活存量工业用地1100亩，其中约800亩下放给有关区政府安排使用。副局长张学龙告诉记者，从去年下半年开始清理的力度不断加大，使下半年工业用地的供应量与上半年相比有明显增加。本报记者钟立柯志雄