近期租房客增多 谨防不法中介“黑招”蒙人 | |
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http://www.sina.com.cn 2004年02月16日06:34 荆楚在线-楚天金报 | |
楚天金报记者叶永笔实习生张伟、鄢明亮 近期,因外来江城务工人员较多,房屋中介变得异常火爆,一些不法中介趁机“钻空子”,欺骗租房的客户。昨日,武汉市房产部门对目前不法中介存在的主要问题“把脉”:骗取房屋租金后“蒸发” 一些“黑”中介打着房屋出租代理的名义,从房屋出租户手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期。然后,它又以交押金的方式,收取多个客户的押金,或要求客户提前支付租金。等钱骗到手后,再也难觅其影踪。 对策:房屋出租户和租房的客户,应仔细查验并登记中介公司的证件,如房产部门核发的中介服务资质证书及工商部门颁发的营业执照。出现问题后,可通过相关的执法单位找到对方。 冒充房东骗取中介费 不法中介租下一套合适的房子做“道具”,找人冒充房东,对所有顾客报出低于市场的价格。当有意的顾客与假房东签下合同并交纳中介费后,假房东便找出种种理由不肯出租。顾客要求退钱,公司便称,双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。 对策:顾客在签租赁合同前,一定要查验房东的房产证,而不能仅凭房门钥匙判断其是否是房东。碰到这种情况,可以向当地房产部门和工商部门投诉。 金蝉脱壳骗取看房费 客户交纳“看房费”后,由中介公司业务员带领客户去看一套根本就不存在的房子,路上其他业务员打来电话冒充房东,并称临时有事去不了,另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码。到时业务员会说:“你已和房东取得联系,根据合同看房费不予退还。” 对策:事先和中介公司签合约,声明未看好房屋不交纳相关的费用。这样,若出现上述情况,可向房产部门和工商部门投诉。当然,前提条件须对方是合法的中介,否则须警惕对方“蒸发”。 | |