荆楚在线消息（楚天金报）记者叶永笔报道：冲着宣传广告中承诺的“超声红外侦测、自动火警监控等设施”等内容，花高价买了一套房。交房时业主才发现，开发商承诺的内容根本没有兑现。昨日，汉口吴女士气愤不已地讲述了自己的遭遇。

　　吴女士称，去年，为买套中意的房子，她走访了多家售楼处，最后才根据广告宣传中的动人描绘选中了一处楼房。当时，她没有考虑到开发商会“食言”，没有将对方广告承诺的内容注明在合同中。等发现问题时，开发商却称：“宣传广告是促销手段，实际情况应以合同内容为准”，以此为由对业主的质疑不予理会。

　　“开发商不兑现宣传广告承诺，由此引发纠纷的情况较为普遍。”省消委有关人士在接受采访时说，不久前，他们还接待了消费者李先生的投诉。李先生也是听信广告宣传，花高价买了一处‘商住两用楼’（注：既可在此注册公司，也作为普通住宅居住）。当时，他购买时未在合同中注明此项内容，结果购回后才发现买的只是普通住宅。”省消委称，类似这种情况因未在合同中事先注明，处理起来比较棘手。

　　据湖北诤如铁律师事务所一律师介绍，开发商在销售时承诺的宣传材料属于要约邀请，不承担相应的法律后果。只有在合同中明确约定后，才具有法律约束力。

　　对此，武汉市开发办有关人士提醒，消费者在购房时，一定要在合同中明示相关的内容；特别是广告宣传资料及其销售人员口头承诺的内容，更需在合同中注明。