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我们何时能放心家装

http://www.sina.com.cn 2004年02月16日07:22 扬子晚报

  提起家庭装修,老百姓有一肚子话要说,有的遗憾,有的委屈,有的大呼上当。由于缺乏装修常识和知识,装修就好比一个“黑洞”,看不清、摸不准,一不小心就掉入陷阱,质量难以保证不说,还会被赚走不少“冤枉钱”。2月12日至15日,《扬子晚报》主办的猴年首场绿色装饰与建材展览会在江苏展览馆举行,记者通过采访为你揭开家装市场的部分内幕及发展趋势。

  展会上,经不住记者的追问,一位不久前从上海转战南京的首席设计师谨慎地向记者“掏”出真心话——南京家装市场每年有二十几个亿的市场份额,可比一块好吃的蛋糕,由于发展还不成熟,谁都想乘机啃一口。现在家装公司的利润普遍在30%—35%,这还算正常,高的能达到60%!这就是暴利了。家装公司通常采用层层转包的模式,公司把订单转包给项目经理,项目经理再转给施工队,到最后,很可能施工的就是“马路游击队”,不仅价格高,质量也很难说。

  现在家装公司遍地开花,几个人,一间房,几台电脑就可以是一个公司,设计师也是一抓一大把,好像谁都能当,其实不少是“南郭先生”。说起来你可能不相信,但绝对是一件真实的事,南京一家家装公司招聘的一位设计师,以前是做厨师的,他看到这个行业赚钱,就滥竽充数去应聘,没想到竟选上了,现在已经干了半年多。说白了,不少设计师玩的就是“电脑游戏”而已,因为电脑里有现成的设计图,改改弄弄就行。实际上,家装设计师这个职业的门槛相当高,涉及美学、中国发展史等相当多的学科门类,甚至包括风水学。相比之下,上海家装市场发展得比较成熟。设计师不可以自封,必须经市装饰装修行业协会认定;设计师也不可以随便出图,因为都有相关的管理办法来约束。

  再说环保。家装的环保并不仅仅是指使用绿色材料,事实上,它还包括环保设计,其中通风、采光是最基本的环保要求。像国外要求房屋每天日照要达到3个小时以上,卫生间标准温度应在17℃—27℃,但我们现在的住房有多少能达到这个要求呢?

  在这种情况下,如果“苛求”老百姓自己成为“装修专家”并不现实,最关键的还是行业自律。在这次展示会上,记者就捕捉到了家装业向透明化发展的一些可喜迹象——

  去年底进入南京的上海千思公司,首次采用数字化装修模式,其网上建材超市有万种明码标价的品牌建材,轻点鼠标就能轻松选材;更主要的是,业主可以在线监察工程质量细节和施工进度,甚至可以通过电脑网络与设计师、现场施工人员进行交流。南京联盛等家装公司则摒弃过去斧凿槌钉的作坊式家装,采用“工厂化”模式,将家庭装修中比重最大、工艺水准最难控制的木工活从“前线”撤到“后场”,实现了门套、木门、家具等主要木制品的标准化,并可显著降低污染。更为关键的是,采用这一模式后,弱化了项目经理的职能,由此可为业主省却10%—15%的装修费用。

  展示会上,不少公司举起“诚信”大旗,推出“家装白皮书”、“家装客户维权书”等。有的承诺:环保不达标,全额退款;有的承诺:实行设计总监责任制,工程质保三年等等,从设计、质量、材料、环保、服务、价格各方面取信于市场。我们期待,在不久的将来,透明化装修能成为市场主旋律。本报记者汪晓霞(新华日报)


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