近日，四川省保护消费者权益委员会提醒消费者：警惕购房“排号费”、“假按揭”等五大新花招。

　　白交排号费其实质是一些开发商在变相集资。而排号费和定金不同，对开发商没有任何约束，只是购房者对开发商作出的单方购买承诺。因此排号费往往有去无回，消费者应慎交排号费。

　　假按揭一些开发商为解决缺资金问题，在刚开始售房时，假借本公司员工的名义购房，向银行办理按揭以套取资金，然后再将这些房屋售给消费者，而且要求消费者一次性付款，到办产权时，却不能给消费者办理产权证。

　　“九成”按揭国家明文规定购房按揭不超过八成，可是有的开发商暗称可以给消费者提供“九成”按揭。原来这些开发商不过是将合同上的房价提高，虚报给银行，所贷款额就从原来的九成，变成了虚报的八成。

　　“样板房”花招许多样板房的质量、结构与实际所交房不符，装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等误导消费者。

　　精装房不“精”一些开发商推出的精装房，其装修效果明显与它的价格不符，号称的“精装房”却只是简单地对房屋墙面、地面、厨卫进行处理，让人弄不清是“粗装修”还是“精装修”。