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调动土地资源 满足发展需求

http://www.sina.com.cn 2004年02月17日09:39 大华网-汕头日报

  市规划与国土资源局统计,去年我市共出让工业项目用地76宗1320亩,占全年出让用地总量的77.8%,其中下半年出让工业用地832亩,比上半年的供应量增加70%。副局长张学龙告诉记者,按照规划建设需要,规划国土部门去年还在现有工业用地周边着手抓紧新征工业用地近1000亩,拓展中心城区的工业发展空间,合理扩充工业园区规模,为近期工业项目建设提供了一定的用地保障。

  市规划与国土资源局去年已会同有关部门对全市的工业用地现状进行全面调查,并根据我市工业发展的要求,已开始着手编制全市工业用地专项规划。目前,该专项规划的初步方案已形成,思路和目标已基本明确。通过编制专项规划,对全市工业产业布局进行战略性调整,对各项工业产业用地进行了全面整合,构建起一个等级有序、功能清晰、布局合理、可持续发展的工业园区体系,即中心城区以高新区和各级科技工业园为基地,以重点大型企业为骨干,积极发展高新技术产业和先进技术型工业;发挥保税区和广澳深水港的综合功能,发展以资本密集、大运输量的石化、新型材料、船舶修造工业为主体的临港工业;着力推进澄海、潮阳、潮南三区纺织服装、塑料制品、工艺玩具、精细化工、仪器加工等优势行业的升级换代,引导企业向工业区和中心城镇聚集。

  工业用地出现紧张的金平、龙湖也从自身实际出发,提出了未来发展工业的措施。金平区提出当前除了盘活闲置的工业土地,还应当大胆调整原先的一些规划,把一些原规划为商住用地、但因为区位等方面的原因闲置多年的土地,通过调整规划使之成为工业用地,盘活资源。简化手续,加大投资,启动配套新的工业片区,规划中长期工业用地范围,满足发展工业的要求。龙湖区提出,尽管我市已出台文件为工业项目特别是高新技术项目提供地价优惠,但征地成本仍然比珠三角等经济发达地区高。从降低投资成本吸引投资者的角度,征地成本应考虑作进一步的调整,以提高我市在地区间的竞争力。本报记者钟立柯志雄


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