本报济南2月17日讯(实习生　张帅　记者　郝爱萍)最近，省城一市民购房遇到窝心事，花了76.5万元买了一套高档复式商品房，可是还没等到交房入住，就发现新房部分墙体裂缝、天花板漏水。

　　据这位名叫颜红的女士介绍，去年8月她就看好了省城西部一个档次较高的楼盘。起初售楼人员报价是4700元/平方米左右，可是到后来颜女士发现报价还有点松动，售楼小姐称公司春节前搞活动，价格可能还要便宜点。结果，在春节前，开发商以前所未有的按套售房方式对外促销，颜女士便以76.5万元的价格，购买了一套面积为220.3平方米的高层复式房子。

　　这套房子颜女士首付了26万多元，并交纳了物业管理费、煤气开户费等，并在今年2月初办理完银行按揭手续。可就在颜女士准备请人装修时，竟发现房子不少地方出现了问题：部分墙体裂缝，而且二楼餐厅天花板出现大面积漏水情况。让颜女士难以接受的是，自2月2日起多次找到该房屋开发公司物业部，要求换房，可答复却是“没有空余房，只能维修”。

　　今天上午，记者在现场看到，楼上有三处天花板漏水，分别为厕所顶部、厕所外面拐弯处和客厅顶部。客厅上方情况最为严重，漏水面积竟有2—3平方米，并且水珠不断滴下，地上湿了一大片。另外，室内墙体有多处纵向、横向、斜向的裂缝。楼上两间卧室之间的墙体双面斜向裂缝足足有1米长。两层卫生间的墙角处均出现了从上到下的裂缝。记者用钥匙剥落裂缝周围的涂料，清晰地看到是下面水泥墙出现了裂缝。

　　随后，颜女士带着记者找到了该楼盘物业公司芦经理。这位负责人一副不慌不忙的样子，他建议说现在应该找工程质监部门进行鉴定，寻找证据，向公司索赔。而且，开发商也只能按照违约金来进行赔偿。要想换房子，不大可能。

　　颜女士表示要聘律师打官司，一定要讨个说法。