荆楚在线消息（楚天金报）记者叶永笔实习生张伟、孙炜报道：“刚买的房屋领钥匙后，还未装修，为什么要交物业管理费？”昨日，汉口张女士不解地向有关部门投诉。

　　张女士称，前不久，她在开发商那里办理完交房手续，到物业公司领取新房钥匙时，对方通知她，从即日起开始按月计算物业管理费。张女士认为，交纳物业管理费应从实际入住之日算起，而不是从领取钥匙之日算起。因为交房后，装修至少得半年时间。未入住就开始计算物业管理费是不是不合理呢？

　　据记者了解，今年，不少购买新房的业主都碰到这类问题。本报和省消委也多次接到此类投诉。

　　武汉市房产局一专家认为，业主接收了钥匙，即说明房屋所有权、使用权由开发商向业主转移了。显然，房屋内水、电、气等已由业主支配了，物业管理费用就得由业主来支付。相反，若业主领取钥匙长期不入住，且不需要缴纳物业管理费，这对物业公司来说肯定不公平。

　　武汉市物价局有关人士认为，根据《物业管理条例》规定，从今年起，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发商原因未按时交给业主的房屋，物业服务费用或者物业服务资金由开发商全额交纳。对于已领钥匙的业主来说，物业公司收取的物业管理费是合理的。