购房遇纠纷如何解决 既可起诉也可仲裁 | |
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http://www.sina.com.cn 2004年02月20日07:01 荆楚在线-楚天金报 | |
荆楚在线消息(楚天金报)记者叶永笔实习生孙炜报道:“签订购房合同时,关于选择解决纠纷途径这一款内容,到底是选向法院起诉,还是选由仲裁委仲裁呢?”昨日,准备购房的吴女士询问。 据记者了解,有这种疑惑的不仅有像吴女士这种新购房的业主,一些已经签订合同的业主也仍然没弄清楚。正因为如此,在签订购房合同时,一些开发商自作主张将仲裁这一栏 “选择何种方式解决购房纠纷是有讲究的。”武汉市房产局有关人士指出:“仲裁与法院审判的最大区别是“一裁终局”(即一经仲裁委员会裁决就生效,而不存在第二次裁决),前者能比较快速地解决纠纷,避免了上诉的复杂程序。” 据武汉市仲裁委员会立案室有关人士介绍,尽管仲裁是一种直接且有效解决纠纷的方式,但由于一般购房者对此仍较陌生,很少有人通过这种方式来解决纠纷。这名人士建议,购房者最好同时选择这两种方式。 武汉市房产局有关人士提醒,购房者在签订合同时,一定要注意看清自己所约定的条款是否有仲裁这一项。否则,一旦出现购房纠纷后,购房者就失去了这项权利。 | |