荆楚在线消息（楚天金报）实习生孙炜记者叶永笔报道：今后，若商品房在保修期内发生工程质量问题，须由开发商负责查明责任；暂时无法落实责任的，开发商要先行解决，待质量问题的原因查明后由责任方承担相关费用。昨日，武汉市开发办有关人士告诉记者，武汉市目前已开始执行这一规定。

　　据武汉市开发办有关人士介绍，建设部新下发的《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》中明确规定：建设单位（含开发商，下同）是住宅工程质量的第一责任者，要对建设工程质量全面负责。若商品房在保修期内出现质量问题，经保修单位维修而导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。

　　此外，购买人认为房屋主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验。经核验确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房。