新闻回放雅仕苑的问题最早出现在去年上半年。因雅仕苑四期工程开挖基坑，泥土没有及时回填，造成临近的雅仕苑608幢、611幢、618幢地面下沉、墙体开裂，地面开裂最大处达35厘米，120多户居民过着提心吊胆的日子（杭州日报2003年12月25日曾作报道）。去年下半年，“12345”市长公开电话将此事交办到有关部门，考虑到住户安全，11月26日雅仕苑四期工程停工。12月24日，“12345”又召集市建委、市规划局、市房管局、市环保局等十多家职能部门专程赶到现场，对此事进行了全面调查。经过联合调查，职能部门提出，当务之急是对房屋进行安全鉴定，后续工作以鉴定结果为依据。杭州日报讯（见习记者张向瑜）本着互谅互利的原则，在昨天由“12345”召集的协调会上，雅仕苑小区开发商和业主协商决定：对608、611、618三幢楼的房屋进行修复或回购。三幢楼房不是危房今年1月，省建筑工程质量监督检验站对雅仕苑608、611、618三幢房子作出鉴定报告：该三幢房子目前已检测到的裂缝均未构成危险点，房屋各角倾斜数均未超值，三幢楼不属于危房。两种方案任业主选然而，虽然楼房不属于危房，但地面下沉、墙体开裂这种现象确实存在。经过“12345”和各职能部门的协调，昨天开发商浙江省兴财房地产发展公司提出了修复或回购两种方案。修复方案是指由开发商负责对房屋进行无条件修复，由此造成的损失，还需要对业主给予一定经济补偿。回购方案是指在业主愿意的情况下，开发商同意按照城市房屋拆迁有关条例，由法定的评估单位进行估价回购楼房。开发商近日将做出详细方案。雅仕苑四期有望复工在昨天的协调会上，各职能部门认为，造成地面下沉的是基坑回填不及时，与四期工程目前的建造并无关系，四期工程的手续经过合法审批，为此在开发商提出复工要求后，根据房屋安全鉴定的结论、原三幢房子设计单位提出的修复方案以及雅仕苑四期工程提出的封闭式文明施工方案，经市建委等有关部门专家的讨论，符合复工要求，可于近期复工。复工后施工单位必须按照承诺文明施工。与此同时，必须对三幢楼继续进行跟踪沉降观测。在昨天的协调会上，各职能部门的专家提醒说，雅仕苑一事，让开发商为此付出了沉重代价，四期工程停工数月，楼书中的虚假广告被工商部门罚款18万元，修复和回购的费用，以及由此造成的社会影响。为此广大房地产开发商要引以为戒，重视合法施工、文明施工。

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