北方热线网——沈阳今报讯(记者 刘剑 顾波)新恒基大厦即将竣工、皇朝万鑫五星级酒店开建，圣世豪林广 场五星级酒店项目开建、富丽华酒店复工……去年底至今年初，记者粗略统计，约有十余家五星级酒店在建或筹建之中，沈阳 市掀起了一股五星级酒店的投资热潮。

　　开建项目近十个

　　记者从有关渠道了解到，目前沈阳市经过评审的五星级酒店仅有三家，分别是皇朝万豪酒店、丽都喜来登酒店和洲际 酒店。有数据表明，到今年年末，沈阳的五星级酒店将达到七到八家，算上开建项目肯定要超过10个。这个数字无疑意味着 竞争的白热化。

　　位于万豪酒店以南、二环路以北的金廊12号地块11月30日举行了开工奠基仪式，沈阳皇朝万鑫大厦的五星级酒 店项目开建，预计2005年建成并投入使用；而复工后的富丽华大厦、富莱得大厦等工程计划建成五星级酒店；在大东区的 规划图上，原来的八王寺地区拆迁后也将建设大东广场五星级酒店项目，目前项目的招商工作正在积极进行。

　　另据记者了解，浑南新区没有大型酒店的历史也将被改写。台湾太府营造股份有限公司联合几家企业共同投资六亿美 元在商务中心区位置投资建设五星级酒店。

　　市场潜力巨大

　　记者2月19日从皇朝万豪酒店和丽都喜来登酒店看到，来来往往的客商不断。一位负责市场销售的年轻人指着电脑 上的表格这样告诉记者：“我们近几个月的客房出租率基本都在90％以上。”五星级酒店能将客房出租率保持在这样的高水 平，足见沈阳市场的潜力。

　　“从目前的几家五星级酒店经营状况分析，沈阳的消费市场还有很大的潜力，加之近年来会展业以及其他产业的不断 发展，应该说，今年的市场如一池充满生机与活力的春水。”一位业内人士仍充满信心。

　　警惕盲目投资

　　随着汇宝大厦、新恒基大厦的即将竣工，沈阳的五星级酒店将真正进入到一个大竞争的时代，那么，从沈阳目前的消 费形势上分析，五星级酒店是否已经趋于饱和？

　　“这么多的五星级酒店一起冒出来，真不知道竞争会惨烈到什么程度。”一业内人士对此颇为担忧。

　　“五星级酒店投资动辄数亿，这么多酒店扎堆开建，有市场的因素，但也不排除个别项目带有盲目性。”省旅游协会 李道安秘书长对记者表示。“但沈阳市场还很有潜力，希望投资方做好调查、做好项目，赚到钱。”