广东省房协市场分析课题组近日提供的2003年广东房地产市场分析报告表明，经历了1998年以来的快速增长后，2003年广东房地产市场步入平稳、理性发展的轨道。但是，房地产空置问题一直引人注目，空置量占全国总数的1／5左右，比例高于建设和交易方面的数据。

　　有关专家建议，要促进广东房地产市场向投资、消费双向拉动均衡发展，市场方面要扫除影响消费的体制性、政策性障碍，扩大容量，实现需求扩张；企业方面要提升品质，注重品牌，提高信用度；政府方面不单要关注增长的速度，更要提高增长的质量。