北京:房主心态趋理性 央产房将起“改嫁”热潮 | |
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http://www.sina.com.cn 2004年02月24日17:51 新华网 | |
随着央产房职工单位为职工办理相关上市手续速度加快,上市以来一直交易数量较少的央产房交易旺季提前到来。记者从央产房交易指定单位之一的链家·宝业房地产经纪有限公司获悉,目前已有600多户央产房办理了过户手续,交易量迅速增加,曾出现一天交易27套的场面。专业人士预测,今年上半年央产房将大幅放量上市。 据介绍,属于二手房产品的央产房与商品房相比,虽然有地段好、风险小、社区成熟 据了解,央产房上市之初,登记卖房和买房的比例约为1比10,现在这个比例约为1比6,可见想卖房的人越来越多。对于央产房成交出现高潮,链家·宝业市场专业人士分析:一是单位为央产房业主办理房产证、住房档案的速度加快了;二是春节过后正是房屋买卖的高峰期,作为二手房产品的央产房因此也出现交易升温;三是今年央产房大量上市,一些业主担心价格会降低,因此急于将手中的房子出售。 从目前各交易所的交易状况来看,成交的央产房,以四环以内的50平方米至70平米小户型居多,主要集中在北部和东部,总价格多在30万元左右。(记者洪燕杰通讯员宫萍申巧)(来源:北京晚报) | |