贤群 刘峤

　　房开叹苦：购买车位者不足半数，启用车库不划算居民认为：车库作为配套设施，应该考虑社会效益

　　本报讯一边是车辆难停，一边是车库闲置，这样的情况在市区江滨西路深发商住楼一直延续了好几年。昨天，该处住户向本报热线反映，称这样无序停车给整个小区管理带来了不便。

　　昨天，记者在该住宅区看到，这里有两个车库，一个是停放自行车和摩托车的车库，已经对外开放；另一个是汽车车库，里面只摆放着一些建筑设备，却不见一辆汽车。倒是楼房周围空地，停放的轿车有不少（见图）。一些居民说，这里正要打造一条商业步行街，虽然现在汽车还没停到步行街上，但汽车不入库怎么说都会给步行街形象造成不良影响。

　　大管家物业深发商住楼管理处负责人说，因为车库没有启用，现在居民自备车都停在楼下空地上。他说，这个车库归开发商所有，可能是因购买车位的住户不多，开发商考虑到经济效益问题，所以车库一直没有使用。

　　深发房开公司一工作人员说，该车库有70多个车位，建好已快两年了，但有意购买车位的才10多人，如果就这样开始启用的话，维护车库成本太高。他们考虑在3月份开始认购车位，如果被购买车位超过半数，将会开放车库。

　　记者在采访中发现，类似像深发商住楼车库的情况，附近住宅区也有存在。对此，一些居民认为，车库产权属于开发商所有，商家考虑经济利益无可厚非，但车库是住宅区配套设施，也要考虑社会效益。开发商可以通过租赁车位等形式，照样可以赚钱，同时方便住户。贤群刘峤