本报讯花几十万元买房子，拿到手却发现跟原先的承诺差得多，类似的问题困扰着不少买房人。昨天，消协专家提醒消费者，法律规定七种购房合同无效，消费者可依法为自己维权。

　　市民于先生花了近15万元买了一间门面房，房产公司口头承诺门面房下面60平方米地下室和后面的15平方米夹层是赠送的，后来，房产公司擅自将15平方米的夹层改建成了门面房，并要收购房款，于先生将公司投诉到消协。消协认为，开发商的做法是法律不允许的。经调解，房产公司同意按原合同售房。

　　记者从南京市消协获悉，购房合同猫腻引起的消费投诉呈逐年上升趋势。专家提醒消费者，根据法律规定，七种购房买卖合同无效：无民事行为能力的人所签订的合同；限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的合同；以胁迫的手段签订的合同；乘人之危签订的经济合同；双方当事人蓄意串通，损害国家、集体或他人利益故意签订的合同；双方当事人之间没有签订书面购房合同，又无任何凭证，仅凭当初口头协议协商达成的协议，此类口头协议也属无效房屋买卖合同。（石小磊）