租房者，要想搬先拿500元(图)

http://www.sina.com.cn 2004年02月26日09:25 沈阳晚报

　　在纠纷中，房主与租房者在争抢黑板本来是相处愉快的房东和房客，可当双方合同期满，房客准备转租其他房子时，房东却横加阻拦：“要搬东西可以，给我500元！”2月23日，记者对此事进行了采访。

　　“先给我500元再说”

　　2月23日，关先生向记者讲述了事情的经过：2003年5月1日，他以每月300元的租金，租用了张某所有的阳光幼儿园的二楼，用于英语教学。双方签订了租房协议，协议期限为1年。到了2004年1月，房主张某以英语班学生越来越多为由，要增加房租，要求关先生每月给她500元房租。由于房租太贵，关先生开始寻找其他的房子。2月初，当关先生准备搬走时，房主张某便将关先生的家具和教学用品全部锁起来，并告诉关先生：“东西可以给你，不过你要给我500元钱，作为房屋磨损费。”

　　“爱上哪告就上哪告！”

　　关先生于是求助110。2月23日下午，记者也来到了关先生租房的和平区长白乡阳光幼儿园。当记者向在场的110民警询问情况时，房主张某大哭大骂起来。在110民警的追问下，张某随手一指：“那些东西都给我弄坏了，不给钱能行吗！”当民警要求房主详细指明具体损坏物品时，张某指着一楼的冰箱、洗衣机说：“这上面的两个坑就是他们磕的，得赔500元。”“我租的是你家二楼，一楼的东西坏了也要我赔？”关先生不解地问。“你租我的房子，凭什么说不是你弄的。”房主说。

　　记者就此采访了沈阳消保科的陈志坚科长，据他介绍，既然双方在合同里已写明租用范围为二楼，一楼不属于承租范围，因此一楼内的设施即使损害，也不应赔偿。而房屋内的正常损耗也不在赔偿范围内。该案例属于民事经济纠纷，如不能调解，可以到法院进行起诉。

　　本报记者田茹茵文澜琦摄

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