年内彻底解决 两证不齐问题 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年02月27日08:47 重庆商报 | |||||||||
本报讯(记者 谢季宏)市民买了商品房,房屋所有权证和国土使用证不能兼得的现象将在今年内彻底解决。昨天召开的全市国土资源和房屋管理工作会称,今年全市所有区县都将完成“两证”发放。我市力争以立法形式完善两证合一。 两证不齐常生纠纷
据了解,过去由于两证不齐,不少商品房或公房出售后,开发商只能给购房者房产证而拿不出土地证,买家的权益难以得到全面维护。近10年来由此造成的一房多嫁、重复抵押、公司倒闭而引发的纠纷让购房者吃尽了苦头。 两证发放已达七成 从去年起,解决两证问题列入市政府民心工程。全市共办理两证遗留问题房屋产权登记1079万平方米,发放《房屋所有权证》8.16万套,《国有土地使用证》8.4万宗,主城区两证遗留问题基本解决,其他区县也已完成70%。 立法推行两证合一 市国土房管局称,区县余下的30%的两证问题今年全部要解决,并力争出台土地房屋登记管理地方性法规,促进两证合一,发放《房地产权证》替代两证。之前,在璧山、铜梁、大足等地已经试行发放该证。过去购房者跑两个部门分办两证,至少要跑好几个月,而实行两证合一,购房者只需到房屋交易所去一趟就搞掂。 电子监控多重抵押 今年下半年,房地籍信息系统将在主城区推广。该系统集图形数据、开发商申报、登记处理于一体,能有效防止多重抵押、重复登记等欺诈行为或登记失误。(来源:重庆商报) | |||||||||