本报讯记者昨日获悉，光大银行南京分行、南京市房管局共同向市民推出了二手房资金免费托管业务。“二手房资金免费托管业务”是指，买卖双方在办理交件、领取登记收据后，根据自愿原则，与南京市房地产交易市场签订二手房资金托管协议，买方将购房款存入市房地产交易市场在光大银行开设的指定账户，房地产交易市场向买方开具托管凭证，在资金托管期间，交易市场不向买卖双方收取任何费用，托管资金也不收利息；如果登记机关核准登记发证，买方领取产权证后将托管凭证交给卖方，卖方凭买方的资金托管凭证、本人身份

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证件向房地产交易市场申请支取托管资金；如果买房人购房款存入指定银行账户后，经登记机关审核，该房产交易不能核准登记或买卖双方申请撤回登记而使房屋交易不成功的，买房人可以凭有关凭证随时支取托管资金。

　　据了解，2003年南京市二手房交易量大幅度上升，全年交易突破3万件，首次超过了新房交易；年交易量达50多亿元，但选择交易资金托管的市民还不到2％，托管额仅4381万元。有关人士认为，免费托管业务被市民认可后，将有助于保障他们交易资金的安全。（周明　马燕）