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记者昨日从云南省高级人民法院得知，位于昆明市翠湖湖畔的“烂尾楼”———碧波大厦将于明日公开拍卖，所得款项将优先用于偿还建筑公司工人工资、购房者的购房款。
昨日上午，省高院向新闻记者通报了为何要拍卖碧波大厦的情况：1999年至今，省高
院、昆明市中级人民法院、五华区人民法院共同受理了王丽芳、省老干局翠湖干休所、云南省第五建筑工程公司等个人和单位状告昆明中合房地产有限公司（以下简称“中合公司”）共9个案件，这9个案件涉案金额达4122万元及利息。案件受理后，省、市、区3级法院向中合公司送达了执行通知书，责令其在一定期限内履行生效的法律文书所确定的义务，但中合公司至今未履行。为了让这些债权人早日拿到钱，去年11月6日，省高院委托云南商品拍卖中心有限公司在其拍卖大厅内举行拍卖活动，有意购买这幢大楼的7家公司已交付了保证金。在拍卖会正式开始时，由于被执行人的法人龙志刚带头聚众扰乱拍卖会秩序，致使这次拍卖会“流产”。这次拍卖会被迫中断至今已有3个月，但中合公司仍未履行义务。
碧波大厦位于翠湖湖畔，5年前就已停止建盖，现已成为一幢“烂尾楼”。在建盖之初，这一大楼规划为22层，但由于昆明市翠湖附近的建筑物只允许在10层以下，后又更改了设计方案；房子建盖好后，将向翠湖干休所交付30套，作为30户老干部的回迁房。在建设这一大厦时，中合公司采取了“空手套白狼”的方式：让建筑公司垫资、向银行贷款，还用了部分购房者的购房款。目前，该公司除了这幢“烂尾楼”和昆明市白马小区10套商品房外，已没有其他财产可供执行；该公司长期没有办公地点；去年1月6日被吊销了营业执照。该公司所欠下的债务中，绝大部分是建筑单位的工人工资、银行贷款和购房者的购房款。
鉴于中合公司已无能力继续建盖碧波大厦和偿还债务，为尽快使这一“烂尾楼”重新启动，使各“债主”减少损失、让已搬迁的老干部看到回迁的希望，省高院决定于明日上午10时在香宫大酒店3楼多功能厅再次举行拍卖会，公开拍卖这一“烂尾楼”。
省高院新闻发言人在接受本报记者采访时表示，这幢大楼的地理位置较好，而且翠湖附近的地价还在升值，希望它能卖个好价钱，用以偿还所有债权人的欠款，如资不抵债则将采取优先分配的原则，首先保证工人工资、老干部和购房者的利益。
丁强范春荣(春城晚报)
