本报3月5日讯（记者牛红蝶）“我上了房地产开发商的当了，以商品房的价格买了一套集资房”。本报今日接到王女士的投诉电话。
王女士3年前在太原市下元龙腾小区购买了一套“商品房”。虽然房地产开发商承诺，一年内办理产权证。可3年过去了，她连房产证的影子都没见到。今年3月1日，对方突然下发通知，要求所有业主3日内必须去太原市房地局办完产权证，逾期办理后果自负。1日下午
，王女士带着相关证件到太原市房地局办理产权证，发现对方所给的是集资房的产权证。“我买的明明是商品房，产权证怎么会盖集资房的章？”王女士很迷惑。工作人员告诉她，房地产开发商是以单位集资建房的名义办理产权证的，房产证自然是集资房的。听到这话，她非常生气。因为开发商当初售房时，很明白地告诉购房者，所售房屋均为商品房。而且，小区物业管理费一直是按商品房的标准收取的。一气之下，她拨通了本报热线。
记者随后拨打该公司经理办和管理部的电话，一部无人接听，一部以“不懂相关业务”为由搪塞过去。一小时后，记者以业主身份向管理部询问产权证一事。对方很和气地告诉记者：她不知道商品房和集资房的产权证有何区别，她只知道产权有百分之百的私有和百分之几的私有之分。在电话中，对方肯定自己出售的是商品房，业主也可以自由出售或出租房屋。至于房产证上为什么会盖上集资房的章，她却说“房地局要自己盖章，我们也没办法。”太原市房地产交易所的工作人员告诉记者：如果集资房的产权百分之百的归业主所有，那么业主可以自由的买卖、转让房屋。但是集资房在出售时，业主需要交纳一笔土地使用费，数目约为几千元。集资房售价与经济适用房售价差不多，两者均低于商品房售价。目前，集资房的销售已经叫停，正在等待国家的新政策出台。
对王女士来说，不管作何努力，所购房屋是集资房的事实已成定局。她绝望地告诉记者：“我现在有一种被套牢的感觉。”
(山西晚报)
