自今年三月起，国家建设部制定的一系列房产新政策将开始全面执行。新政策重在解决人们生活中的实际问题，它们的出台对于老百姓来讲无疑是利好消息。

　　新政一：无房户可住廉租房了

　　近期建设部对原廉租住房管理办法作出了修改，新条例规定：城镇最低收入家庭人均

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廉租住房保障面积标准原则上不得超过当地人均住房面积的60%；主管部门收到申请后，应在15日内完成审核且公示15日；家庭收入连续一年以上超出规定收入标准的，应当取消其廉租住房保障资格。

　　新政二：房子不能随便拆了

　　建设部制定出台的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》增加了行政调解程序，建立了拆迁听证制度，确立了拆迁补偿安置标准的裁决原则。工作规程规定，房屋拆迁管理部门在受理房屋拆迁裁决时应先组织当事人调解，充分听取当事人的意见，采纳合理要求。而后再核实补偿安置标准，未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。

　　新政三：土地资源规划公开了

　　国土资源部出台了国土资源系统行政为民措施和工作人员禁令，为民措施主要有：土地资源规划、行政审批、行政处罚、依法收费要公开；征地补偿安置及地价需公告；土地信息、统计资料可查询；受理信访事项，30日内见答复等。

　　禁令中规定，禁止在土地、矿产等行政审批事项中为项目申请人批条子、打招呼；禁止配偶子女为本人任职单位直接管理的案件和土地、矿产资源等各项具体行政事务提供中介服务等。于靖怡