快报讯楼面渗漏、墙体裂缝、地面起壳等质量通病被称为住宅建设中的顽症。对此，南京市建委、建工局昨日联合发出通知，从今日起实施《南京市住宅工程质量通病防治导则》，用硬杠杠治理住宅工程通病。建工局称，今后对未执行《导则》的住宅工程一律不予验收。

　　经统计，南京去年150多起相关投诉中，80%涉及住宅渗漏、墙体裂缝等问题。

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　　据建工局有关负责人介绍，该《导则》结合了南京的气候、地形等特点制定，符合南京的实际。《导则》就如何防治墙体、楼板裂缝，地面、外墙、门窗、屋面渗漏及室内标高等，有了具体的技术措施。如规定对现浇钢筋混凝土楼板的设计厚度不小于120毫米，厨房、卫生间、阳台板不小于90毫米。在《导则》中还要求砌墙砂浆采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉；在砌墙用砖上也有明确要求，如顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块等。而外墙应采用保温砂浆、复合保温材料等外墙保温措施。

　　作者：记者 肖玉荣 通讯员 许荣科