买方给了钱拿不到房产证，卖方又没收到购房款。房管部门正在调查此事
本报讯记者鲁钇山报道：广州读者庄先生致电本报，称其在购买房屋的过程中被房屋中介欺骗，交了十几万元的购房款却至今没有拿到房产证。而作为卖方的曾先生，同样也没有拿到购房款。
庄先生日前告诉记者，去年8月、9月间，他在东山区五羊新城某房屋中介行看到有一处两房一厅的房屋出售，售价19万元。庄先生和老伴商量了一下，觉得房子不错，就拿出了多年的积蓄，准备买下这处房产。他先交了1万元的订金，又交了15万元的首付，再后又交了3万多元的税费和中介费。此后，在房屋中介的主持下，买卖双方签订了买卖合同。至此，庄先生认为，房子已经买下，只等过户了。
但是，令庄先生奇怪的是，他付钱之后房屋中介行一直没有和他联系。他打电话去问了几次，中介先说卖方曾先生到福建出差去了，又说曾先生最近不太方便，一拖再拖。
庄先生一着急，就打电话给曾先生询问，结果发现房屋中介给他的电话号码根本打不通。庄先生随后按照该房屋的地址去找到了曾先生。
据曾先生说，他听了庄先生的叙述后感觉非常奇怪，因为当时他们签订的合同中有一个条款，声明只有经过公证之后合同才能生效。庄先生找他时合同还没有经过公证，也就没有生效。同时，他也没有收到中介公司转来的庄先生交的房款。当时，中介公司给曾先生的说法是，他的房屋正在出租，并且按月会给曾先生送来租金。
此后不久，庄先生、曾先生一起找来房屋中介公司的人，三方坐下来洽谈。庄先生要求中介公司把钱交给曾先生，尽快办理过户手续。中介公司表示，公司现金运转有些问题，过几个月才会把房款交给曾先生。曾先生称在现有合同无效的情况下，可以和中介公司重签一份买卖合同，完成交易，但前提是中介公司先把钱交给他；如果过几个月再交易，到时卖与不卖还都要重新考虑。
庄先生对中介公司的行为万分气愤，到广州市房管局房地产中介经济人投诉部进行投诉。该处同志表示，目前正对该事件进行调查。庄先生说，如果投诉不能尽快解决问题，他将把该中介公司告上法庭，通过法律手段解决问题。
记者就此采访了黄锦辉律师，黄律师表示，在本次交易中，房屋中介的行为构成违约。如果通过法律途径解决，庄先生可以要求房屋中介返还其15万元首付购房款和3万元中介费及税费，同时可以要求返还双倍的订金共2万元。（侯颖／编制）
